Byt 3+1 s balkónem a parkovacím místem, Hýsly
Hýsly · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 110081MT Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji byt 3+1 o velikosti 68 m² s balkonem a parkovacím místem v obci Hýsly. Byt se nachází v montovaném bytovém domě typu OKAL. Po vstupu do bytu vás přivítá chodba, ze které se dostanete do je ...
Parametry
- Cena
- 4.20 mil. Kč (61691 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 3+1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Marek Trecha (JRS real s.r.o.)
Odhad reálné ceny
4.46 mil. Kč
rozpětí 3.00 mil. – 5.66 mil. Kč
· jistota 15 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.19 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
4.28 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
6.24 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.28 mil. Kč (rozpětí 2.88 mil. Kč – 5.30 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43657 nabídek stejného druhu → 6.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.20 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |