Prodej kompletně zrekonstruovaného apartmánu - Malino Brdo
Slovensko · Bazoš reality ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji investiční apartmán v apartmánovém domě Fatrapark 2, v atraktivní lokalitě Hrabovské doliny – přímo u lyžařského střediska Ski & Bike Park Malinô Brdo v Ružomberku (SK). Jedná se o dvoupokojový apartmán pro 5 osob. Dispozičně se sk ...
Parametry
- Cena
- 5.20 mil. Kč (110403 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Hana Zálešáková
Odhad reálné ceny
4.30 mil. Kč
rozpětí 2.90 mil. – 5.43 mil. Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 21 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.04 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
4.30 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
4.31 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.30 mil. Kč (rozpětí 2.89 mil. Kč – 5.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 44637 nabídek stejného druhu → 4.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.20 mil. Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |