Prodej rekonstruovaného bytu 2+1 s lodžií na Střekově v ul.

Ústí nad Labem · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme do prodeje velmi pěkný byt 2+1 s lodžií, o výměře 63 m2, umístěný v osmém patře panelového domu v ulici Nová na Střekově. Byt je po celkové, velmi zdařilé rekonstrukci. Kuchyňská linka na míru, zděné jádro, obklady a dlažba, vana, umyvadlo, ...

Parametry

Cena: 3.49 mil. Kč (55397 Kč/m²)
Užitná plocha: 63 m²
Dispozice: 2+1
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: BSreality

Odhad reálné ceny

3.44 mil. Kč

rozpětí 2.84 mil. – 4.17 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.30 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 6.08 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.30 mil. Kč (rozpětí 2.78 mil. Kč – 3.92 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 6.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.49 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno