✨ Prosluněný byt 2+1 po kompletní rekonstrukci – Prostějov

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte bydlení, do kterého se můžete rovnou nastěhovat? Nabízím k prodeji útulný a prosluněný byt v osobním vlastnictví, který prošel v letech 2019–2022 kompletní modernizací. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží panelového domu, který prošel revit ...

Parametry

Cena: 4.39 mil. Kč (99773 Kč/m²)
Užitná plocha: 44 m²
Dispozice: 2+1
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: David

Odhad reálné ceny

3.38 mil. Kč

rozpětí 2.28 mil. – 4.28 mil. Kč · jistota 21 %

Nabídka je 30 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.18 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.32 mil. · váha 91 %

Cenová hladina (cr) 4.03 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.32 mil. Kč (rozpětí 2.23 mil. Kč – 4.11 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 44637 nabídek stejného druhu → 4.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.39 mil. Kč je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno