Byt 2+kk se zahradou a krytým parkovacím stáním, Zličín
Praha 5 · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji byt 2+kk s vlastní zahradou o výměře 73 m², vlastním parkovacím stáním v podzemních garážích a sklepem. Byt o užitné ploše 53,4 m² se nachází v přízemí bytového domu v ulici Vřesovická, Praha 5 – Zličín. Dispozici bytu tvoří vst ...
Parametry
- Cena
- 9.99 mil. Kč (136849 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 73 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Janoušková - FZ REALITY s.r.o.
Odhad reálné ceny
10.09 mil. Kč
rozpětí 8.43 mil. – 12.09 mil. Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.48 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
10.25 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
7.04 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10.25 mil. Kč (rozpětí 8.63 mil. Kč – 12.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 7.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9.99 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |