Prodej jednotky v krásné přírodě

Český Krumlov · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Toto jedinečné 17m² studio v Novohradských horách kombinuje precizní řemeslné provedení s tou nejlepší lokalitou pro dokonalý restart mysli. Hledáte klid, čistý vzduch a panenskou přírodu? Čtěte dál. ‌ Klíčové informace o jednotce: - Dispozice 1k ...

Parametry

Cena: 1.69 mil. Kč (99412 Kč/m²)
Užitná plocha: 17 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Ing. Michal Vondráček

Odhad reálné ceny

2.39 mil. Kč

rozpětí 1.99 mil. – 2.86 mil. Kč · jistota 32 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.24 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.42 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 1.64 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.42 mil. Kč (rozpětí 2.04 mil. Kč – 2.88 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 1.64 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.69 mil. Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 142 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno