Prodej bytu 3+1 , ul. Kadláčkova, Kopřivnice, po kompletní r

Nový Jičín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Reality ProfiDor nabízí ve výhradním zastoupení majitele k prodeji družstevní byt 3+1 po kompletní rekonstrukci s balkonem o celkové výměře 67 m2. Byt se nachází v centru obce Kopřivnice na ulici Kadláčkova, což je klidná lokalita s dostatkem zele ...

Parametry

Cena: 3.90 mil. Kč (58209 Kč/m²)
Užitná plocha: 67 m²
Dispozice: 3+1
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Tomáš Dorňák

Odhad reálné ceny

3.62 mil. Kč

rozpětí 2.99 mil. – 4.40 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.41 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.48 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 6.46 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.48 mil. Kč (rozpětí 2.93 mil. Kč – 4.13 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 6.46 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.90 mil. Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 135 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 183 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno