Prodej bytu v os.vlastnictví, 120m²+ Určice okr Prostějov

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji byt v OV 3+1 s možností vybudování dalšího pokoje až dvou v dosud nerekonstruovanem podkroví Obytná plocha cca 95m² (3 pokoje, kuchyně, vstupní chodba, koupelna, WC, 2 technické místnosti) K tomu podkroví k rekonstrukci 26m² Sklep c ...

Parametry

Cena: 6.50 mil. Kč (54167 Kč/m²)
Užitná plocha: 120 m²
Dispozice: 3+1
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Petra

Odhad reálné ceny

8.17 mil. Kč

rozpětí 6.77 mil. – 9.86 mil. Kč · jistota 27 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.68 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.99 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 11.57 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.99 mil. Kč (rozpětí 6.73 mil. Kč – 9.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 11.57 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.50 mil. Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno