Prodej bytu 2+kk, 45m2, Ke kříži, Praha - Uhříněves

Praha · Hlavní město Praha · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Představuji vám byt, který spojuje moderní design, promyšlené dispoziční řešení a komfortní bydlení bez kompromisů. V rezidenčním projektu z roku 2019 nabízím ke koupi plně vybavený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 42,71 m², který zaujme svou ...

Parametry

Cena: 7.50 mil. Kč (166667 Kč/m²)
Užitná plocha: 45 m²
Dispozice: 2+kk
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Petra Suchá, Petra Suchá

Odhad reálné ceny

7.51 mil. Kč

rozpětí 6.28 mil. – 8.98 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.05 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.67 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 4.34 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.67 mil. Kč (rozpětí 6.46 mil. Kč – 9.11 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 4.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7.50 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno