Prodej bytu 2+kk, Praha 5 - Stodůlky
Praha 5 · Bazoš reality ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
včetně všech poplatku, právního servisu a provize RK , Zprostředkujeme Vám ve výhradním zastoupení majitele, bytovou jednotku o dispozici 2kk a velikosti 48 m² + balkón 3,3 m² v těsné blízkosti Centrálního parku pro klidné procházky. Bytová jednotka ...
Parametry
- Cena
- 8.00 mil. Kč (166667 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Martina Novotná (Voslářová)
Odhad reálné ceny
8.10 mil. Kč
rozpětí 6.78 mil. – 9.69 mil. Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.62 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.29 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
4.63 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.29 mil. Kč (rozpětí 6.98 mil. Kč – 9.84 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 4.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8.00 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |