Nemovitosti

Prodej bytu 2+kk v Hodoníně

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji rekonstruovaný byt 2+kk o podlahové ploše 59m2 v klidné části Hodonína. K bytu náleží sklep, malá zahrádka a parkovací místo ve dvoře. Byt je vybaven klimatizací.

Parametry

Cena
4.00 mil. Kč (67797 Kč/m²)
Užitná plocha
59 m²
Dispozice
2+kk
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Petr Obdržálek

Odhad reálné ceny

4.05 mil. Kč
rozpětí 3.36 mil. – 4.89 mil. Kč · jistota 27 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.81 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.96 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 5.69 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.96 mil. Kč (rozpětí 3.34 mil. Kč – 4.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 5.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 4.00 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno