Nemovitosti

Prodej bytu 3+1, OV - Školní, Klášterec nad Ohří

Klášterec nad Ohří · okres Chomutov · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 65,7 m2, který se nachází v 8. podlaží (7.patře) revitalizovaného panelového domu s výtahem v Klášterci nad Ohří. Byt je v současném stavu určen spíše k celkov ...

Parametry

Cena
2.19 mil. Kč (33333 Kč/m²)
Užitná plocha
66 m²
Dispozice
3+1
Na trhu od
01.09.2026 (2 dny)
Prodávající
Petr Hala

Odhad reálné ceny

2.94 mil. Kč
rozpětí 2.42 mil. – 3.58 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.76 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.77 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 6.34 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.77 mil. Kč (rozpětí 2.33 mil. Kč – 3.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 6.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.19 mil. Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
154 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
202 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno