1.BCR | BÝVANIE V JEDNEJ Z NAJPRESTÍŽNEJŠÍCH ČASTÍ PATTAYE
Zahraničí · Bazoš reality ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
SME PRIAMO V THAJSKU - poradíme a prevedieme Vás celým procesom kúpy Projekt Once Wongamat (Pattaya, Thajsko) ponúka úchvatné výhľady na more, špičkové vybavenie a elegantné, kompletne zariadené apartmány, navrhnuté pre tých, ktorí hľadajú štýl a ...
Parametry
- Cena
- 5.38 mil. Kč (156851 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 34 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- KONTAKTUJTE NAŠE CALL CENTRUM
Odhad reálné ceny
4.04 mil. Kč
rozpětí 2.72 mil. – 5.08 mil. Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 33 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.80 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
4.13 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
3.14 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.13 mil. Kč (rozpětí 2.78 mil. Kč – 5.11 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 44637 nabídek stejného druhu → 3.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.38 mil. Kč je o 33% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |