🏖️ Luxusnà bydlenà u moře se službami Address – Address Res
Zahraničà · Bazoš reality ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatnà z portálu
Popis z inzerátu
PĹ™edstavujeme Address Residences The Bay, ikonickĂ˝ projekt, kterĂ˝ spojuje exkluzivnĂ design, sluĹľby svÄ›tovĂ© ĂşrovnÄ› a vĂ˝jimeÄŤnou polohu pĹ™Ămo na Emaar Beachfront. Tento 60podlaĹľnĂ rezidenÄŤnĂ komplex pĹ™inášà novou definici modernĂho pĹ™ĂmoĹ™skĂ©ho luxusu ...
Parametry
- Cena
- 20.73 mil. Kč (243874 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 85 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- ProdávajĂcĂ
- Ing. David Lehotsky
Odhad reálné ceny
6.94 mil. KÄŤ
rozpětà 4.67 mil. – 8.77 mil. Kč
· jistota 23 %
NabĂdka je 199 % nad odhadem.
OÄŤekávaná dosaĹľená cena (nabĂdkovĂ© ceny bĂ˝vajĂ nad prodejnĂmi): 6.53 mil. KÄŤ
Rozpad podle metod
Model z dat
6.86 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
7.79 mil. · váha 9 %
ProÄŤ tenhle odhad
- Model nauÄŤenĂ˝ z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stářà a lokality vycházĂ 6.86 mil. KÄŤ (rozpÄ›tĂ 4.62 mil. KÄŤ – 8.49 mil. KÄŤ). Typická chyba tohohle modelu na testovacĂch datech je 16%.
- Cenová hladina v celĂ© ÄŚR (9% váhy): medián 44637 nabĂdek stejnĂ©ho druhu → 7.79 mil. KÄŤ. Je to nejhrubšà metoda, sloužà hlavnÄ› jako kontrola.
- ZávÄ›r: nabĂdka 20.73 mil. KÄŤ je o 199% nad odhadem. BuÄŹ má nemovitost nÄ›co, co z parametrĹŻ nenĂ vidÄ›t, nebo je prostor k vyjednávánĂ.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještÄ› AI neÄŤetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech nenà — spoluvlastnickĂ˝ podĂl, draĹľbu, zástavnĂ právo, vÄ›cnĂ© bĹ™emeno, nutnĂ© investice — a upravĂ podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |