Nemovitosti

Prodej bytu 2+1 Vsetín, ul. Br. Hlaviců, CP 43 m2, lodžie

Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Realitka Green ® Vám zprostředkuje prodej bytu 2+1 ve městě Vsetín, ulice Bratří Hlaviců, s lodžií. Celková plocha bytu je 43 m2. Nachází se v klidné lokalitě v blízkosti centra města, v 1. podlaží panelového zrevitalizovaného domu, bez výtahu. By ...

Parametry

Cena
2.98 mil. Kč (69186 Kč/m²)
Užitná plocha
43 m²
Dispozice
2+1
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Ivan Tovaryš, Realitka Green s.r.o.

Odhad reálné ceny

3.36 mil. Kč
rozpětí 2.79 mil. – 4.05 mil. Kč · jistota 36 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.16 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.32 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 4.15 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.32 mil. Kč (rozpětí 2.79 mil. Kč – 3.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 4.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.98 mil. Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
156 min · 1 přestup
Praha hl. n.
204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno