Nemovitosti

Prodej bytu 2+1, Havlíčkova Borová, ev.č. 02262

Havlíčkův Brod · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 02262 Zprostředkujeme prodej bytu 2+1 v obci Havlíčkova Borová. Tento byt o užitné ploše 63 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu a disponuje sklepem o velikosti 8 m². V bytě se nachází vlastní plynový kotel, což zajišťuje pohod ...

Parametry

Cena
2.33 mil. Kč (36984 Kč/m²)
Užitná plocha
63 m²
Dispozice
2+1
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Lenka Smejkalová (Centrála Jihlava)

Odhad reálné ceny

4.30 mil. Kč
rozpětí 3.56 mil. – 5.19 mil. Kč · jistota 27 %

Nabídka je 46 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.04 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.20 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 6.08 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.20 mil. Kč (rozpětí 3.54 mil. Kč – 4.99 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 6.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.33 mil. Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
104 min · 1 přestup
Praha hl. n.
120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno