Panelový byt 1+1 se zasklenou lodžií, Pod Senovou, Šumperk

Šumperk · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte menší byt na investici nebo pro svoje vlastní startovací bydlení? Tato nemovitost má velký potenciál k úpravám dle vlastních představ, je totiž v původním stavu a jeho proměnou můžete získat svěží, osobitý domov. V malém bytě hraje roli každý ...

Parametry

Cena: 2.49 mil. Kč (69167 Kč/m²)
Užitná plocha: 36 m²
Dispozice: 1+1
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: FORTEX-AGS a.s.

Odhad reálné ceny

2.50 mil. Kč

rozpětí 1.68 mil. – 3.17 mil. Kč · jistota 17 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.35 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.43 mil. · váha 91 %

Cenová hladina (cr) 3.30 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.43 mil. Kč (rozpětí 1.63 mil. Kč – 3.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 44637 nabídek stejného druhu → 3.30 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.49 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 141 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno