Nemovitosti

Byt 1+kk Tečovice u Zlína – po rekonstrukci, volný ihned

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Útulný byt 1+kk v Tečovicích u Zlína – po rekonstrukci, volný ihned Hledáte startovací bydlení pro sebe, nebo skvělou investiční příležitost k okamžitému pronájmu? Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk v osobním vlastnictví v klidné a žádané lokal ...

Parametry

Cena
2.65 mil. Kč (75714 Kč/m²)
Užitná plocha
35 m²
Dispozice
1+kk
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Aneta

Odhad reálné ceny

3.71 mil. Kč
rozpětí 3.09 mil. – 4.45 mil. Kč · jistota 43 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.49 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.73 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 3.38 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.73 mil. Kč (rozpětí 3.14 mil. Kč – 4.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 3.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.65 mil. Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno