Nemovitosti

Prodej, byty 2+1, 51m2 - Otrokovice, ev.č. 03472

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 03472 Prodej bytu 2+1 s lodžií, 51 m² – Otrokovice, ulice Olbrachtova Hledáte byt pro vlastní bydlení nebo zajímavou investiční příležitost s pravidelným výnosem? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 51 m², který se nachází v žáda ...

Parametry

Cena
4.19 mil. Kč (82157 Kč/m²)
Užitná plocha
51 m²
Dispozice
2+1
Na trhu od
01.09.2026 (2 dny)
Prodávající
Roman Musil (REMACH Uherský Brod)

Odhad reálné ceny

4.46 mil. Kč
rozpětí 3.71 mil. – 5.37 mil. Kč · jistota 42 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.20 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.44 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 4.92 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.44 mil. Kč (rozpětí 3.74 mil. Kč – 5.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 4.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 4.19 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno