Prodám velký byt 4+1, 110m2 v 1.patře rod. domu se zahradou
Frýdek · Bazoš reality ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Byt 4+1 v dolních Mostech u Jablunkova – 1. patro rodinného domu. Nabízím k prodeji prostorný byt o výměře 110 m² v 1. patře rodinného domu. K bytu náleží také sklepní prostory 60 m² a půdní prostory 90 m², které poskytují široké možnosti využití ...
Parametry
- Cena
- 3.79 mil. Kč (34500 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 110 m²
- Dispozice
- 4+1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Miroslav
Odhad reálné ceny
17.17 mil. Kč
rozpětí 14.36 mil. – 20.55 mil. Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 78 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16.14 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
17.51 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
10.61 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17.51 mil. Kč (rozpětí 14.74 mil. Kč – 20.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 10.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.79 mil. Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 11:19
Prostorný byt v rodinném domě v Dolních Mostech s velkým zázemím, zahradou a nízkými náklady. Jedná se o přímý prodej bez realitky.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
- topeni
- Zateplen 20cm polystyrénem
- prislusenstvi
- sklepní prostory 60 m2, půdní prostory 90 m2, zahrada, 2 koupelny a 2 WC, parkovací prostory
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |