Nemovitosti

Prodej prostorného a světlého bytu 2+1 s balkonem a sklep...

Vyškov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Byt v osobním vlastnictví 2+1 na Zlaté hoře ve Slavkově u Brna vás přivítá atmosférou, díky které se tu budete okamžitě cítit jako doma. Je to chytře řešený, světlý byt, kde díky vzrostlým stromům před domem nekoukáte sousedům přímo do oken, ale máte ...

Parametry

Cena
5.59 mil. Kč (109608 Kč/m²)
Užitná plocha
51 m²
Dispozice
2+1
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Koutná, CENTURY 21 Bonus Brno

Odhad reálné ceny

4.44 mil. Kč
rozpětí 3.70 mil. – 5.35 mil. Kč · jistota 42 %

Nabídka je 26 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.18 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.42 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 4.92 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.42 mil. Kč (rozpětí 3.72 mil. Kč – 5.25 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 4.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 5.59 mil. Kč je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
139 min · 1 přestup
Praha hl. n.
187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno