Prodej bytu 2+kk, Conversano, provincie Bari, Itálie
Zahraničí · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Rádi bychom Vám představili tuto zajímavou nemovitost o dispozici 2+kk, nacházející se ve třetím patře, o celkové ploše cca 70m². Řešení spočívá v komfortní předsíni u vstupu, která odděluje obytnou část od spací části. V této prostorné předsíni lze ...
Parametry
- Cena
- 3.50 mil. Kč (50000 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Mgr. Michal Prőll / jednatel - Realitní Partneři
Odhad reálné ceny
9.72 mil. Kč
rozpětí 8.13 mil. – 11.64 mil. Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 64 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.14 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
9.87 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
6.75 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.87 mil. Kč (rozpětí 8.31 mil. Kč – 11.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 6.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.50 mil. Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |