Prodej bytu 3+1, 73 m², Zlín-Okružní, ev.č. 02791

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 02791 ID: 02791 Hledáte byt, kam se hned nastěhujete a nebudete muset nic zásadního řešit? K prodeji nabízíme prostorný byt 3+1 o užitné ploše 73 m² v 7. patře panelového domu s výtahem, na klidné adrese Okružní ve Zlíně, s výbornou dostupno ...

Parametry

Cena: 5.19 mil. Kč (71096 Kč/m²)
Užitná plocha: 73 m²
Dispozice: 3+1
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Adam Brok (EXPLICIT REALITY Zlín)

Odhad reálné ceny

6.04 mil. Kč

rozpětí 5.03 mil. – 7.28 mil. Kč · jistota 39 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.68 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.99 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 7.04 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.99 mil. Kč (rozpětí 5.05 mil. Kč – 7.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 7.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.19 mil. Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno