Prodej bytu 3+1 71 m2, Humpolec
Humpolec · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗
Popis z inzerátu
Vkusně upravený byt 3+1 v osobním vlastnictví jen deset minut autem od centra Humpolce, přesto ale na venkově. Takový byt stojí v cihlovém bytovém domě v Kletečné u Humpolce a je obklopen zelení. Byt má samostatný záchod mimo koupelnu a díky vlastním ...
Parametry
- Cena
- 2.94 mil. Kč (41408 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 71 m²
- Dispozice
- 3+1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Bc. Lukáš Kubala
Odhad reálné ceny
4.89 mil. Kč
rozpětí 4.06 mil. – 5.91 mil. Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 40 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.60 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
4.79 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
6.85 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.79 mil. Kč (rozpětí 4.03 mil. Kč – 5.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 6.85 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.94 mil. Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 144 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |