prodej chaty/chalupy 167 m² s pozemkem 11 506 m²

Prodej domu, 11 506 m² pozemek Nabízíme k prodeji částečně uzavřenou usedlost na klidném místě v obci Bukovník ve středním Pošumaví, pouhých 15 km od Kašperských Hor. Nemovitost tvoří obytný dům, prostorná stáj, dvůr a dvě stodoly a přilehlé pozemky o rozloze cca 9 000 m². Najdete zde vše pro soběstačný život: zahradu s ovocnými stromy, vlastní malý rybníček, polouzavřený dvůr a pastvinu pro koně. Obytná část prošla v letech 2020–2025 důkladnou rekonstrukcí s důrazem na přírodní materiály. Dům dostal novou hydroizolaci, podlahy zateplené pěnosklem (kryté dlažbou nebo smrkovým dřevem), vápenné omítky a štuky. Historickou atmosféru dokreslují revitalizované klenby, povalové stropy z tesaných trámů i zcela nové smrkové stropy se zdobeným záklopem. O teplo domova se starají nová dřevěná dvojitá okna a dubové vchodové dveře. Dispozice nabízí velkorysý obývák spojený s kuchyní (32 m²), dva neprůchozí pokoje (36 m² a 16 m²), spíž (8 m²), prostornou koupelnu s vanou, sprchovým koutem a WC + samostatné WC (celkem 18 m²), chodby (33 m²) a kotelnu (24 m²). V domě je navíc úchvatná půda a sklep. Dále je k dispozici stáj se dvěma dřevěnými boxy, odvodněním a novou betonovou dlažbou. Na zimu je vybudován zpevněný výběh, na který navazuje pastvina. Součástí statku je velká stodola s částečně novou střechou a dřevěnou podlahou na uskladnění sena, a menší stodola. V domě jsou kompletně nové rozvody (voda z řádu, elektřina). Vytápění zajišťuje nový kotel na dřevo se dvěma akumulačními nádržemi a radiátory, v koupelně navíc oceníte elektrické podlahové topení. Odpady jsou svedeny do vlastní domácí ČOV. Plyn v obci není zaveden. Statek byl historicky (ve 30. letech) rozdělen. Mezi prodávanou obytnou částí a sousedním domem je více než 20 metrů dlouhá stáj, dvůr je navíc oddělen kamennou zdí a vzrůstajícím habrovým živým plotem pro maximální soukromí. Statek je nejen krásným místem pro rodinný život, ale má i obrovský komerční potenciál. Obrovská stodola v kombinaci s velkorysými půdními prostory se přímo nabízí k vybudování ubytování a pořádání rustikálních svateb či komunitních setkání. Přímo v obci se navíc nachází kouzelné muzeum v historickém špejcharu na kopci s výhledem do krajiny (viz foto) – místo jako stvořené pro samotný svatební obřad. Přijeďte se přesvědčit na vlastní oči, rádi vás přivítáme na prohlídce.