Nový mezonetový byt 5+kk, 129,5m2 s terasou 17,68m2, Praha 5
Praha 5 · Bazoš reality ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi nový mezonetový byt 5+kk, označený G1.301, o podlahové ploše 129,50 m² s prostorným balkonem o velikosti 17,68 m² v projektu Idylka Lochkov na Praze 5. Díky dvoupodlažnímu řešení nabízí velkorysý prostor, dostatek sou ...
Parametry
- Cena
- 20.24 mil. Kč (156263 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 130 m²
- Dispozice
- 5+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Hana Petržílková - Poski REAL
Odhad reálné ceny
20.62 mil. Kč
rozpětí 17.25 mil. – 24.67 mil. Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19.38 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
21.04 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
12.49 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21.04 mil. Kč (rozpětí 17.72 mil. Kč – 24.99 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 12.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20.24 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |