Prodej bytu 4+1 v Turnově

Semily · okres Semily · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte domov, který v sobě spojuje neopakovatelnou atmosféru historie, nadstandardní prostor a moderní komfort? Nabízíme vám ke koupi jedinečný byt o dispozici 4+1 (135 m²) v 1. patře kompletně revitalizovaného secesního domu v atraktivní a klidné ...

Parametry

Cena: 11.95 mil. Kč (88500 Kč/m²)
Užitná plocha: 135 m²
Dispozice: 4+1
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Michal Vele - RealBucks s.r.o.

Odhad reálné ceny

6.60 mil. Kč

rozpětí 5.45 mil. – 8.03 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 81 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.21 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.27 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 13.02 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.27 mil. Kč (rozpětí 5.28 mil. Kč – 7.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 13.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11.95 mil. Kč je o 81% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 104 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 121 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno