Moderní bydlení v novostavbě Rezidence Koloredov | Byt 2+kk
Frýdek · Bazoš reality ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte moderní bydlení s dostatkem prostoru nebo atraktivní investiční příležitost? Pak Vás zaujme tento prostorný byt o dispozici 2+kk, který je součástí nově vznikajícího rezidenčního projektu Rezidence Koloredov ve Frýdku-Místku. Byt disponuje p ...
Parametry
- Cena
- 5.77 mil. Kč (102975 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Miriam Ješková - MECH Reality
Odhad reálné ceny
7.18 mil. Kč
rozpětí 4.83 mil. – 9.01 mil. Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.75 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7.38 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
5.13 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.38 mil. Kč (rozpětí 4.97 mil. Kč – 9.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 44637 nabídek stejného druhu → 5.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.77 mil. Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |