Nemovitosti

Prodej byt 2+kk, 47㎡

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte příjemné bydlení v centru města, nebo chcete uložit své prostředky do nemovitosti s výborným potenciálem pronájmu? Tento světlý byt o dispozici 2+kk v ulici Václavkova nabízí obojí. Díky atraktivní poloze v centru Mladé Boleslavi je vhodný j ...

Parametry

Cena
4.79 mil. Kč (101915 Kč/m²)
Užitná plocha
47 m²
Dispozice
2+kk
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Olga Procházková - NEXT REALITY VISION

Odhad reálné ceny

4.52 mil. Kč
rozpětí 3.04 mil. – 5.69 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.25 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.54 mil. · váha 91 %
Cenová hladina (cr) 4.31 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.54 mil. Kč (rozpětí 3.05 mil. Kč – 5.62 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 44637 nabídek stejného druhu → 4.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 4.79 mil. Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno