Prodej, Byt 1+1, Teplá, Palackého ul., ev.č. 02164

Cheb · okres Cheb · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 02164 Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 1+1 v Teplé na ulici Palackého. Bytová jednotka se nachází na 1. patře panelového domu s výtahem. Užitná plocha bytu je 41 m2. Součástí bytu je sklepní kóje. V mezipatře je možné využívat b ...

Parametry

Cena: 1.75 mil. Kč (42683 Kč/m²)
Užitná plocha: 41 m²
Dispozice: 1+1
Na trhu od: 01.09.2026 (3 dny)
Prodávající: Marie Křepelková (RK23 Mariánské Lázně - Centrála

Odhad reálné ceny

2.60 mil. Kč

rozpětí 2.15 mil. – 3.14 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.44 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.53 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 3.95 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.53 mil. Kč (rozpětí 2.13 mil. Kč – 3.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 3.95 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.75 mil. Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 141 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno