Prodej, byt 3+1, 62 m, Sídliště 573, Počátky, Česko

Pelhřimov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji bytovou jednotku v panelovém domě, která prošla postupnou modernizací a je ve velmi dobrém technickém stavu. Jedná se o byt, který je nejen udržovaný a po rekonstrukčních úpravách, ale zároveň velmi dobře dispozičně řešený, díky čem ...

Parametry

Cena: 3.69 mil. Kč (59516 Kč/m²)
Užitná plocha: 62 m²
Dispozice: 3+1
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Jitka Mayerová

Odhad reálné ceny

4.18 mil. Kč

rozpětí 2.81 mil. – 5.30 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.93 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.03 mil. · váha 91 %

Cenová hladina (cr) 5.68 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.03 mil. Kč (rozpětí 2.71 mil. Kč – 4.99 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 44637 nabídek stejného druhu → 5.68 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.69 mil. Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno