Prodej více bytů 1kk v Plzni, ulice Dřevěná

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 1+kk o velikosti 39 m² v družstevním vlastnictví, nacházející se v Plzni, ulice Dřevěná. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží historického domu, který prochází kompletní rekonstrukcí a bude nově vybav ...

Parametry

Cena: 1.89 mil. Kč (48462 Kč/m²)
Užitná plocha: 39 m²
Dispozice: 1+kk
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Martina Vegelová

Odhad reálné ceny

4.29 mil. Kč

rozpětí 3.58 mil. – 5.15 mil. Kč · jistota 41 %

Nabídka je 56 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.31 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 3.76 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.31 mil. Kč (rozpětí 3.63 mil. Kč – 5.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 3.76 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.89 mil. Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno