Nemovitosti

Prodej bytu 2+1 - Bystřice pod Hostýnem, ev.č. 27037

Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 27037 Hledáte byt k okamžitému bydlení? Pak by Vás mohla oslovit tato nemovitost o velikosti 2+1 s balkonem, v okrajové části sídliště, v blízkosti přírody. Byt se nachází v 1.NP panelového domu s výtahem. Orientace oken je sever - jih. ...

Parametry

Cena
3.39 mil. Kč (62778 Kč/m²)
Užitná plocha
54 m²
Dispozice
2+1
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Ing. Martin Havránek (Realitní kancelář HEUREKA, s

Odhad reálné ceny

4.15 mil. Kč
rozpětí 2.79 mil. – 5.24 mil. Kč · jistota 21 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.90 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.07 mil. · váha 91 %
Cenová hladina (cr) 4.95 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.07 mil. Kč (rozpětí 2.74 mil. Kč – 5.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 44637 nabídek stejného druhu → 4.95 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 3.39 mil. Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
107 min · 1 přestup
Praha hl. n.
155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno