Prodej bytu 5+kk Jičín

Jičín · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodám byt 5+kk (95m2) v 2.NP rodinného domu v Jičíně, ulice Nad cihelnou. Prodej včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v r.2022 a je tedy bez nutnosti oprav před zahájením bydlení. Majitel si ...

Parametry

Cena: 7.99 mil. Kč (84105 Kč/m²)
Užitná plocha: 95 m²
Dispozice: 5+kk
Na trhu od: 01.09.2026 (3 dny)
Prodávající: Václav Mydlář

Odhad reálné ceny

8.01 mil. Kč

rozpětí 6.66 mil. – 9.64 mil. Kč · jistota 40 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.53 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.95 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 9.16 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.95 mil. Kč (rozpětí 6.69 mil. Kč – 9.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 9.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7.99 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 88 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 95 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno