Prodej byt 2+kk, 49㎡
Praha 10 · Bazoš reality ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nový byt 2+KK v srdci Strašnic – Rezidence Gutovka Bydlete v domě s historií, ale v moderním standardu. Nabízíme k prodeji jednotku 2+KK (49,3 m²) v právě dokončované Rezidenci Gutovka. Co získáte? - Novotou vonící interiér: 49,3 m² podlahové ...
Parametry
- Cena
- 8.30 mil. Kč (168298 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Petr Hromas STYLE - NEXT REALITY STYLE
Odhad reálné ceny
8.26 mil. Kč
rozpětí 6.91 mil. – 9.88 mil. Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.77 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.44 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
4.75 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.44 mil. Kč (rozpětí 7.11 mil. Kč – 10.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 4.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8.30 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |