Nemovitosti

Prodej, byt, 2+kk, 56,3 m2, Chrudim, ul. Víta Nejedlého

Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji byt o výměře 39,9 m² plus přílušenství celkem o výměře 56,3 m2 v klidné části města Chrudim, konkrétně v ulici Víta Nejedlého. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak ja ...

Parametry

Cena
3.20 mil. Kč (56838 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Dispozice
2+kk
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Ing. Simona Lístková - Reality Jebavá

Odhad reálné ceny

3.99 mil. Kč
rozpětí 3.31 mil. – 4.82 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.75 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.91 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 5.43 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.91 mil. Kč (rozpětí 3.30 mil. Kč – 4.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 5.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 3.20 mil. Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
26 min · 1 přestup
Praha hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno