Studio 1+kk, Sveti Vlas, Bulharsko, 35m2, výhled na moře
Zahraničí · Bazoš reality ↗ · staženo z nabídky 06.09.2026
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
nilPC 22 17115 Cena - 55 000 Eur Zařízené studio (35 m²) na 1. linii s bočním výhledem na moře – Sveti Vlas Nabízím k prodeji kompletně zařízené a udržované studio o rozloze 35 m², které se nachází ve 3. patře (z celkových 6, s výtahem) v exkluz ...
Parametry
- Cena
- 1.33 mil. Kč (37943 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- alenapostalava-reality.com
Odhad reálné ceny
6.20 mil. Kč
rozpětí 5.19 mil. – 7.41 mil. Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.82 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
6.34 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
3.38 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.34 mil. Kč (rozpětí 5.34 mil. Kč – 7.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 3.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.33 mil. Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 11:19
Zařízené studio v Bulharsku s výhledem na moře. Pozor na specifika nákupu nemovitostí v zahraničí a servisní poplatky resortu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
- prislusenstvi
- výtah, balkon
Dostupnost
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | staženo |
| 01.09.2026 | přidáno |