Studio 1+kk, Aheloy, Bulharsko, 50m2, výhled na moře
Zahraničí · Bazoš reality ↗ · staženo z nabídky 06.09.2026
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
NILPG39342 Cena - 62 000 Eur Prostorné zařízené studio (50 m²) s výhledem na moře, 1. linie – Aheloy Nabízím k prodeji velmi prostorné, kompletně zařízené studio o velkorysé rozloze 50 m², které se nachází v 5. patře (s výtahem) v prémiovém rezi ...
Parametry
- Cena
- 1.50 mil. Kč (29940 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- alenapostalava-reality.com
Odhad reálné ceny
7.41 mil. Kč
rozpětí 6.20 mil. – 8.88 mil. Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.97 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7.55 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
4.82 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.55 mil. Kč (rozpětí 6.36 mil. Kč – 8.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 4.82 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.50 mil. Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 11:19
Zařízené studio v Bulharsku s výhledem na moře a na 1. linii u pláže. Jde o zahraniční nemovitost s nutností prověření místních smluvních podmínek.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.15
- prislusenstvi
- zařízené studio
Dostupnost
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | staženo |
| 01.09.2026 | přidáno |