Prodej bytu 1+1 31m2 v Bruntále

Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 1+1 a výměře 31 m² na ulici Dělnická v Bruntále. Díky svým nízkým měsíčním nákladům představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako výhodnou investici. Byt se nachází v panelovém do ...

Parametry

Cena: 1.90 mil. Kč (61290 Kč/m²)
Užitná plocha: 31 m²
Dispozice: 1+1
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Markéta Smíšková - Finpos realitní kancelář s.r.o.

Odhad reálné ceny

1.85 mil. Kč

rozpětí 1.53 mil. – 2.24 mil. Kč · jistota 17 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.74 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.79 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 2.99 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.79 mil. Kč (rozpětí 1.51 mil. Kč – 2.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 2.99 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.90 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno