🏡 Klidná oáza luxusu u moře – moderní rodinné vily v Mangro
Zahraničí · Bazoš reality ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Objevte jedinečné bydlení, kde se spojuje soukromí, prestiž a přímý kontakt s přírodou. Mangrove Village nabízí luxusní vilové rezidence obklopené zelení a mořskými lagunami – ideální místo pro ty, kteří touží po klidném životním stylu, ale zároveň c ...
Parametry
- Cena
- 94.25 mil. Kč (195939 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 481 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Ing. David Lehotsky
Odhad reálné ceny
18.94 mil. Kč
rozpětí 12.74 mil. – 24.46 mil. Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 397 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17.81 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
16.50 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
44.06 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16.50 mil. Kč (rozpětí 11.11 mil. Kč – 20.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 44637 nabídek stejného druhu → 44.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 94.25 mil. Kč je o 397% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |