Nemovitosti

Prodej bytu 3+1 Bystřice pod Hostýnem, ul. Bělidla, CP 79 m2

Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Realitka Green® vám nabízí k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s balkonem. Byt je situovaný v 1. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu na adrese Bělidla v klidné části Bystřice pod Hostýnem. Bystřice pod Hostýnem je město v okrese Kroměříž ...

Parametry

Cena
3.15 mil. Kč (39873 Kč/m²)
Užitná plocha
79 m²
Dispozice
3+1
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Ivan Tovaryš, Realitka Green s.r.o.

Odhad reálné ceny

5.42 mil. Kč
rozpětí 4.50 mil. – 6.55 mil. Kč · jistota 27 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.09 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.30 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 7.62 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.30 mil. Kč (rozpětí 4.47 mil. Kč – 6.30 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 7.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 3.15 mil. Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
107 min · 1 přestup
Praha hl. n.
155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno