Nemovitosti

Prodej pozemku 13.643 m²

Police, Police u Valašského Meziříčí · okres Vsetín · Zlínský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Police u Valašského Meziříčí LV č. 201 o výměře 13643 m², podíl 2/3 • Parcela č. 6089 - o výměře 168 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 6091 - o výměře 139 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 6093 - o výměře 2200 m² (Orná půda) • Parcela č. 6094 - o výměře 1183 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 6101 - o výměře 408 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 6102 - o výměře 77 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 6122 - o výměře 50 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 6157 - o výměře 14815 m² (Orná půda) • Parcela č. 6174 - o výměře 1425 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. ‌ Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
399 000 Kč (29 Kč/m²)
Pozemek
13643 m²
Na trhu od
23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 141

Odhad reálné ceny

983 451 Kč
rozpětí 732 276 – 1.20 mil. Kč · jistota 40 %

Nabídka je 59 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 924 444 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 20 km) 975 305 · váha 85 %
Model z dat 974 264 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 1.16 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 22 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 71 Kč/m² → 975 305 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 974 264 Kč (rozpětí 586 916 Kč – 1.67 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4201 nabídek stejného druhu → 1.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 399 000 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1090 m (Podolí, ObÚ)
Nádraží
1812 m (Police u Valašského Meziříčí)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno