Prodej bytu 3+kk 93 m2 Jaroslava Šípka, Stochov

Stochov · okres Kladno · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prostorný byt 3+kk, 93 m po rekonstrukci Stochov, cca 30 min od Prahy Hledáte byt, kde budete mít opravdu dost prostoru a můžete se rovnou nastěhovat? Ve Stochově nabízíme prostorný byt 3+kk o velikosti 93 m, který prošel v nedávné době kompletní re ...

Parametry

Cena: 6.45 mil. Kč (69344 Kč/m²)
Užitná plocha: 93 m²
Dispozice: 3+kk
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Michal Kovářík

Odhad reálné ceny

8.16 mil. Kč

rozpětí 6.79 mil. – 9.82 mil. Kč · jistota 43 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.67 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 8.11 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 8.97 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.11 mil. Kč (rozpětí 6.83 mil. Kč – 9.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 8.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.45 mil. Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 70 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 118 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno