Prodej bytu 3+kk 85 m², Blansko - Češkovice, ev.č. 01103

Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 01103 Nabízíme k prodeji velmi prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 85 m², doplněný o lodžii 6 m² a nadstandardně velkou garáž o výměře 29 m². Byt se nachází ve 2. patře menšího bytového domu o pouhých 6 bytových jednotk ...

Parametry

Cena: 6.75 mil. Kč (79412 Kč/m²)
Užitná plocha: 85 m²
Dispozice: 3+kk
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Petr Kulička (Váš konzultant reality, s.r.o.)

Odhad reálné ceny

7.80 mil. Kč

rozpětí 6.49 mil. – 9.38 mil. Kč · jistota 45 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.33 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.78 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 8.20 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.78 mil. Kč (rozpětí 6.55 mil. Kč – 9.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 8.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.75 mil. Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno