Prodej prostorného bytu 127 m² – Brno, ul. Kounicova, bez RK

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte prostorné bydlení v širším centru Brna, které nabízí více možností využití než běžný byt? Na vyhledávané ulici Kounicova v městské části Brno – Veveří nabízím k prodeji prostornou bytovou jednotku o celkové podlahové ploše 127,26 m². Velkou ...

Parametry

Cena: 13.99 mil. Kč (110157 Kč/m²)
Užitná plocha: 127 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Lukáš Dostál

Odhad reálné ceny

13.88 mil. Kč

rozpětí 11.58 mil. – 16.67 mil. Kč · jistota 42 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13.05 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 13.97 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 12.25 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13.97 mil. Kč (rozpětí 11.76 mil. Kč – 16.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 12.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13.99 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno