Prodej bytu 3+kk 110 m2, Havlíčkova, Sezemice

Sezemice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

prodám prostorný byt 3+kk 147m2 včetně parkovacího stání Prostorný byt 3+kk, 1110 m2 v centru Sezemic po rekonstrukci Nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt 3+kk o užitné ploše 110m2, který se nachází v atraktivní lokalitě v centru Sezemic u Par ...

Parametry

Cena: 5.50 mil. Kč (50000 Kč/m²)
Užitná plocha: 110 m²
Dispozice: 3+kk
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: David Nitra (infolinka)

Odhad reálné ceny

5.67 mil. Kč

rozpětí 4.68 mil. – 6.89 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.33 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.42 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 10.61 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.42 mil. Kč (rozpětí 4.56 mil. Kč – 6.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 10.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.50 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 35 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 92 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno