Prodej, apartmán 24 m2, Rakousko, Hardegg
Zahraničí · Bazoš reality ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte nemovitost, která vám nebude pouze stát na účtu jako ochrana proti inflaci, ale bude skutečně vydělávat? Nabízíme k prodeji kompletně vybavený investiční apartmán č. 11 o výměře 24 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zavedeného apar ...
Parametry
- Cena
- 2.74 mil. Kč (114000 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 24 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (59 dní)
- Prodávající
- Antonín Fidler
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.74 mil. Kč
114 000 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.71 mil. Kč
2.31 mil. – 3.20 mil. Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.55 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.75 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
2.24 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.75 mil. Kč (rozpětí 2.36 mil. Kč – 3.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 76514 nabídek stejného druhu → 2.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2.74 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | znovu v nabídce |
| 06.09.2026 | staženo |
| 01.09.2026 | přidáno |