Tišnov, prostorný byt 3+1 + místnost pro pokoj nebo pracovnu
Brno venkov · Bazoš reality ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte byt, který nabízí více prostoru, než byste od běžného 3+1 očekávali? Pak vás tento světlý podkrovní byt o celkové výměře 88 m² se samostatnou místností navíc příjemně překvapí. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu a nabízí příjemnou a ...
Parametry
- Cena
- 6.39 mil. Kč (72614 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 88 m²
- Dispozice
- 3+1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Milan
Odhad reálné ceny
12.88 mil. Kč
rozpětí 10.77 mil. – 15.42 mil. Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 50 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12.11 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
13.11 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
8.49 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13.11 mil. Kč (rozpětí 11.04 mil. Kč – 15.57 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 8.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6.39 mil. Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |