Prodej bytu 3+kk (92,0 m2) s terasou (11,9 m2), klimatizací
Praha 8 · Bazoš reality ↗
21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nízkoenergetický byt (92,0 m2) o dispozici 3+kk s terasou (11,9 m2) v projektu Rezidence V Zámcích, Praha 8 je nyní k prodeji! Byt je již dokončený! Byt se nachází v třetím nadzemním podlaží a disponuje vstupní halou, odkud se vchází do dalších míst ...
Parametry
- Cena
- 13.45 mil. Kč (146196 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 92 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Daniel Pallavicini - GEPARD REALITY
Odhad reálné ceny
13.33 mil. Kč
rozpětí 11.15 mil. – 15.97 mil. Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12.53 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
13.57 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
8.87 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13.57 mil. Kč (rozpětí 11.42 mil. Kč – 16.11 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 8.87 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13.45 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |