Prodej bytu 2+kk - 57,2 m2
Praha 8 · Bazoš reality ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nízkoenergetický byt (57,2 m2) o dispozici 2+kk v projektu Rezidence V Zámcích, Praha 8, je nyní k prodeji! Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje vstupní halou, odkud se vchází do dalších místností: obývacího pokoje, ložnice a koupelny ...
Parametry
- Cena
- 8.49 mil. Kč (148427 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Daniel Pallavicini - GEPARD REALITY
Odhad reálné ceny
8.82 mil. Kč
rozpětí 7.38 mil. – 10.55 mil. Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.29 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.99 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
5.52 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.99 mil. Kč (rozpětí 7.57 mil. Kč – 10.68 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 5.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8.49 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |